Ägypten 150-500 MW Hyperscale Data Center
Standort: New Administrative Capital, Ägypten
Kapazität: 150MW (erweiterbar auf 500MW)
Grundstücksgröße: 120.000m²
Status: Entwicklungsphase
Fertigstellung geplant: Erste Phase – 2026, Volle Kapazität – 2029
Investitionsvolumen: 1,8 Milliarden Euro
Hauptmerkmale:
- Wüsten-spezifische Kühlungssysteme, die den Energieverbrauch um bis zu 60% reduzieren
- Eigene 50MW Solaranlage mit zusätzlichen,regionalen Stromabnahme-Verträgen
- Keine Abwassereinleitung durch fortschrittliches Wasserrecycling
- Strategische Lage an der Kreuzung von Europa, Afrika und dem Nahen Osten
- Vorvermietungsvereinbarungen für 40% der Kapazität
- Triple-Net-Mietvertragsstruktur mit 20-jährigen Laufzeiten
Strategische Bedeutung
Das Hyperscale-Rechenzentrum in Ägypten repräsentiert NEOIXs bisher größte Entwicklung und ein kritisches Stück digitaler Infrastruktur für Nordafrika und den Nahen Osten. Strategisch an Ägyptens Suezkanal positioniert, wird die Anlage als vitaler Hub dienen, der Europa, Afrika und den Nahen Osten verbindet und Ägyptens einzigartige geografische Position an der Kreuzung mehrerer Unterwasser-Kabelsysteme nutzt.
Geplanter Entwicklungszeitplan
- Q3 2024: Finalization of site acquisition and regulatory approvals
- Q4 2024: Groundbreaking and commencement of infrastructure development
- Q2 2025: Foundation and structural construction
- Q4 2025: Technical systems installation begins
- Q2 2026: Phase 1 (50MW) operational
- Q1 2027: Phase 2 (additional 50MW) operational
- Q4 2029: Phase 3 (final 50MW) operational
Partnerschaft & Struktur
Das Hyperscale-Rechenzentrum in Ägypten wird durch eine strategische Partnerschaft mit der ägyptischen Regierung und regionalen Technologieführern entwickelt.
NEOIX
NEOIX als Hauptentwickler und Mehrheitseigentümer
Egyptian New Administrative Capital Authority
Grundstücks- und Infrastrukturunterstützung.
Regionaler Staatsfonds
Minderheitsinvestitionspartner.
Internationales Technologiekonsortium
Zusage Ankermieter.